Een middag meelopen met... Jansen Huybregts

Johan werkt al meer dan 30 jaar in het dagelijks onderhoud. De laatste 6 jaar als voorman bij Jansen Huybregts in Eindhoven. "Ik bekijk de woning als we een opdracht krijgen van Woonbedrijf of een andere verhuurder. Ik kijk hoe een woning eruit ziet en of het klopt met de opdracht. Soms zie ik andere of extra dingen. Die geef ik door aan onze uitvoerder en die overlegt weer met Woonbedrijf over wat we doen. Ook stuur ik mensen aan en houd ik de planning en werkzaamheden in de gaten. En tussendoor werk ik mee." Hij vindt dit het mooiste werk dat er is. "Buiten zijn, contact hebben met mensen en zelfstandig werken."

We zijn bij een woning in Philipsdorp. De bewoner had een lekkage onder de badkamervloer. "Bij de renovatie van 2011 tot 2018 zijn er blauwplaten onder de tegelvloer gelegd", vertelt Johan. "En als de vloer wat veert, kan dat loskomen of scheuren. En dus kan het water er doorheen. Dat is hier bij de douche gebeurd." Twee collega’s hebben de vloer en blauwplaten eruit gehaald en er metalen zwaluwstaartplaat ingelegd. "Morgen legt de tegelzetter er metselspecie op en daarna anti-sliptegels. De dag erna kom ik de zijkanten kitten en de rommel opruimen."

Hierna nemen we een kijkje bij een leeg appartement in Gestel. Daar zijn loodgieter Dirk en timmerman Luuk aan de slag. "Zij zijn in opleiding en worden klaargestoomd", zegt Johan. "Want in januari wil ik ermee stoppen. Dan heb ik er 45 jaar op zitten." Op het raam hangt een planning met werkzaamheden. "We beginnen altijd met sloopwerk. Dat hebben we hier zelf gedaan." Zo is ook de keuken eruit gehaald. "Daar zaten nog een oude geiseraansluiting en veel oude leidingen. Die zijn allemaal vernieuwd en weggewerkt in een voorzetwand."

De volgende leegstaande woning is al bijna klaar voor verhuur. Alleen de keuken komt nog. "De bewoners hadden hier zelf veel aangepast. Ze hadden boven de badkamer groter gemaakt en een tussenwand weggehaald. Dit hebben we weer hersteld. Alle kamers en het plafond zijn gestuukt en er zijn nieuwe deuren geplaatst. Ook de standleiding en ventilatiekoker zijn samengevoegd en netjes weggewerkt."

Tot slot gaan we naar nog een leegstaande woning in Gestel. Hier is flink huisgehouden door de vorige bewoners. De deuren zijn zwartgeverfd en er zitten gaten in. Lichtschakelaars zijn kapot en de badkamer is vochtig en beschimmeld. "En die is niet eens zo oud", zegt Johan. De verwarming is deels verroest en er bladdert verf van het plafond. "Het ziet erniet uit. Maar… We gaan er weer iets moois van maken."