Mijn Woonbedrijf
Vanaf 1 juli 2026 verhogen wij de huur van jouw woning
Wat de huurverhoging van jouw woning wordt, is nu nog niet bekend. De nieuwe huurprijs staat in de huurverhogingsbrief die je in april van ons krijgt.
In 2026 krijgen bewoners met een hoger inkomen een inkomensafhankelijke huurverhoging
Deze bewoners krijgen een hogere huurverhoging dan bewoners met een lager inkomen. Heb je een éénpersoonshuishouden met een inkomen lager dan €59.504 per jaar? Of heb je een meerpersoonshuishouden met een inkomen lager dan €68.858 per jaar? Dan krijg je sowieso géén inkomensafhankelijke huurverhoging.
Wij vragen jouw inkomensgegevens op bij de Belastingdienst
Als we jouw e-mailadres hebben, heb je hierover op 10 februari 2026 een e-mail ontvangen van ons. Je krijgt ook nog een brief van de Belastingdienst waarin je leest welke inkomenscategorie ze aan ons hebben doorgegeven. Met deze gegevens bepalen wij jouw huurverhoging.
Veelgestelde vragen
Waarom maken jullie gebruik van de inkomensafhankelijke huurverhoging?
De overheid heeft de inkomensafhankelijke huurverhoging ingevoerd. De inkomensafhankelijke huurverhoging is een huurverhoging voor huurders met een hoger inkomen. Het doel is om sociale huurwoningen in deze krappe woningmarkt beschikbaar te houden voor huishoudens met een laag inkomen. Daarom vinden we het eerlijk om mensen met een hoger inkomen die in een sociale huurwoning wonen, een hogere huurverhoging te geven. Die inkomsten kunnen we gebruiken bijvoorbeeld om woningen te renoveren en nieuwe woningen te bouwen.
In 2024 had ik een hoger inkomen dan nu. Krijg ik nu ook een inkomensafhankelijke huurverhoging?
De Belastingdienst stuurt ons gegevens over het jaar 2024. Het kan zijn dat je situatie inmiddels veranderd is. Als het inkomen nu lager is dan €59.504 voor een eenpersoonshuishouden of lager dan €68.858 voor een meerpersoonshuishouden, dan krijg je een lagere huurverhoging. In de huurverhogingsbrief die je in april krijgt, lees je wat je moet doen.
In 2024 woonden we met meer mensen met een inkomen op dit adres dan nu
Dan kan het zijn dat het verzamelinkomen van je huishouden nu lager is. Als het inkomen nu lager is dan €59.504voor een eenpersoonshuishouden of lager dan €68.858 voor een meerpersoonshuishouden, dan krijg je een lagere huurverhoging. In de huurverhogingsbrief die je in april krijgt, lees je wat je moet doen.
Welke gegevens krijgen jullie precies van de Belastingdienst?
De Belastingdienst telt alle inkomens van de bewoners van een woning bij elkaar op. Ze laten ons alleen weten in welke categorie dit inkomen valt: hoog, midden of laag. Ze laten ons dus niet weten hoe hoog je inkomen precies is.
Hoe zit het met mijn privacy?
De Belastingdienst geeft alleen een inkomenscategorie door en niet de exacte inkomensgegevens. Woningcorporaties kunnen geen verdere details opvragen. Woonbedrijf gebruikt die gegevens niet voor andere doeleinden. Je krijgt ook een brief van de Belastingdienst. Hierin staat dat wij gegevens hebben opgevraagd en welke gegevens de Belastingdienst heeft geleverd (laag, (hoog-)midden of hoog inkomen).
Geldt de inkomensafhankelijke huurverhoging voor alle woningen?
Nee, de inkomensafhankelijke huurverhoging geldt alleen voor sociale huurwoningen.
Kan ik bezwaar maken tegen het opvragen van mijn gegevens bij de Belastingdienst?
Nee. Volgens de wet mogen wij deze gegevens opvragen voor het bepalen van de huurverhoging.
Tellen de inkomens van mijn thuiswonende kinderen ook mee voor het verzamelinkomen?
Het inkomen van jongeren (meestal je kinderen) die ouder zijn dan 23 jaar en in dezelfde woning ingeschreven staan, telt volledig mee voor het verzamelinkomen. Het inkomen van jongeren onder de 23 jaar telt gedeeltelijk mee, namelijk het deel van het jaarinkomen hoger dan € 26.819,-.