​Uw woning netjes achterlaten

Als u gaat verhuizen, laat u uw woning netjes achter. Uw gebiedsbeheerder bekijkt samen met u wat er nog moet gebeuren. Op deze pagina leest u waar de gebiedsbeheerder naar kijkt.

 

Tip: zeg uw huur zo vroeg mogelijk op. Zo heeft u de tijd om alles goed te regelen. En wij kunnen op tijd een nieuwe huurder vinden, die misschien wel spullen van u over wil nemen.

 

English information: Leaving the house tidy when you move

 

Snel naar de juiste info

Met deze knoppen gaat u snel naar de informatie die u zoekt op deze pagina.

 

Controle woningVerbouwingenOvernameWat is netjes?

 

 

 

 


  

1. Controle van uw woning

We komen twee keer naar u toe om uw woning te bekijken: de eerste opname en de eindopname.

 

Eerste opname

Snel nadat u de huur heeft opgezegd, komt de gebiedsbeheerder naar u toe voor de eerste opname. Hij bekijkt samen met u of u of nog iets moet repareren of schoonmaken voordat u verhuist. Hiervan krijgt u een rapport, waarin u alles rustig na kunt lezen.

 

Dit spreken we af:

 

  • U doet u de klussen zelf, of u vraagt iemand u te helpen;
  • De klussen zijn klaar voordat u verhuist;
  • Als de klussen niet op tijd klaar zijn, doen wij ze. Maar u betaalt hier wel de kosten van.

Tip: gebruik uw onderhoudsabonnement

Als u lid bent van ons onderhoudsabonnement, doen wij sommige kleine klussen voor u. Bijvoorbeeld een stopcontact vastzetten of een kraan repareren. Maak slim gebruik van uw onderhoudsabonnement en vraag ons wel op tijd om hulp!

Onderhoudsabonnement

 

 

Eindopname

De eindopname is op de eerstvolgende werkdag nadat uw huur eindigt. De gebiedsbeheerder bekijkt tijdens dit bezoek of u alle klussen hebt uitgevoerd. Handig: u levert meteen uw sleutels in.

 

 

 


 

2. Veranderingen en verbouwingen

Soms mag een verbouwing of verandering blijven, soms moet u deze weghalen.

 

Veranderingen en verbouwingen weghalen of achterlaten

Tijdens de eerste opname bekijken we of er veranderingen en aanpassingen zijn. En of deze goed en veilig zijn.

 

  • De verbouwing is niet goed uitgevoerd: deze haalt u weg;
  • De verbouwing is goed uitgevoerd: deze mag blijven; 
  • De verbouwing is door ons uitgevoerd: deze mag blijven. 

Bonus voor trouwe huurders

Als u langer dan 30 jaar in uw woning woont, hoeft u aanpassingen niet zelf weg te halen. Dit noemen we de bonusregeling voor trouwe huurders. Zaken als gordijnen en vloeren haalt u wel zelf weg. De gebiedsbeheerder vertelt u meer!

  

  

Vergoeding voor een verbouwing

Als een verbouwing de woning flink verbetert, betalen we er soms een vergoeding voor. Hoeveel? Dat hangt af van de verbouwing, hoe oud deze is en hoe goed deze is onderhouden. De gebiedsbeheerder bespreekt de mogelijkheden en voorwaarden met u.

 

Bij deze veranderingen heeft u kans op een vergoeding:

 

  • Garage of bijgebouw;
  • Carport;
  • Tuimeldakraam vanaf 9 dakpannen groot;
  • Vaste trap naar zolder;
  • Tweede toilet;
  • Hr-ketel, inclusief radiatoren per kamer.

 

 


 

3. Overname door nieuwe huurder

Soms wil de volgende huurder spullen van u overnemen. Hier maakt u samen afspraken over.

 

Overname van uw spullen

Tijdens de eerste opname spreekt u met de gebiedsbeheerder af welke spullen de volgende huurder mag overnemen. Wij geven deze informatie door aan de volgende huurder. U kunt de overname dan samen met de volgende huurder bespreken, net als de prijs. Bent u het eens? Dan tekenen we samen de overnameovereenkomst.

Nog geen nieuwe huurder

Soms is er niet op tijd een nieuwe huurder. Dan mag u soms gebruik maken van de uitstelregeling. U mag uw spullen dan laten staan tot de nieuwe huurder wél bekend is. Pas als de nieuwe huurder besluit uw spullen niet over te nemen, moet u de spullen opruimen. U heeft hier maximaal 5 werkdagen voor.

 

 


 

4. Zo laat u uw woning achter  

U maakt samen met de gebiedsbeheerder afspraken over uw woning. Hieronder leest u per onderdeel wat we van u verwachten. Ga snel naar het onderdeel waar u meer over wilt weten met deze knoppen:

 

Uw woning is schoonVloer en plintenMuur en plafondRamen, deuren, kozijnenElektra en aansluitingenBadkamer en toiletKeukenBuiten en bergingSleutels

 

 

  

Meer informatie

Download voor meer info, prijzen en foto's onze verhuisfolder.

Verhuisfolder (PDF)

   

1. Uw woning is schoon

  • Er zijn geen vlekken van bijvoorbeeld vet of verf;
  • De ventilatieroosters, stopcontacten en lichtknoppen zijn schoon;
  • De ramen zijn schoon;
  • Er zit geen kalk op de kranen;
  • Alle kastruimtes, zoals de meterkast, zijn leeg en schoon. 

 

2. Vloeren en plinten

 

  • De vloer is kaal. Dus zonder bijvoorbeeld vloerbedekking, zeil of laminaat;
  • De vloer is schoon en vlak. Dus egaal en zonder lijmresten;
  • De trap is kaal. Dus zonder lijmresten, bevestigingsmaterialen of bijvoorbeeld vloerbedekking;
  • Plinten die u heeft weggehaald, zitten weer op hun plaats.

 

Plavuizen en parket mogen soms in de woning blijven liggen. Hierover maakt u afspraken met de gebiedsbeheerder. 

 

 3. Wanden, muren en plafonds

 

 

  • Er zitten geen spijkers, haken, schroeven, pluggen enzovoorts in de muren en plafonds. Gaten zijn dichtgemaakt in dezelfde structuur als de muren en plafonds. Gaten in behang hoeft u niet te herstellen;
  • Behang mag blijven zitten als het heel is. Losse hoekjes zijn weer vastgeplakt;
  • Muren hoeven niet wit te zijn, maar de kleur mag niet fel of donker zijn;
  • Er zit geen schimmel op muren en plafonds;
  • Er zit geen ernstige nicotineaanslag op de muren en plafonds.

 

 

4. Ramen, deuren en kozijnen

 

 

 

  • In het glas zitten geen barsten en krassen;
  • Gaten in de deur zijn gerapareerd;
  • Er zit geen kattenluik in. Na het weghalen van een kattenluik is de deur gerepareerd, er zijn geen naden te zien en de deur is in de originele kleur geverfd;
  • Er zitten geen stickers of plakplastic op;
  • Weggehaalde deuren en drempels zijn weer teruggeplaatst;
  • Het hang- en sluitwerk van ramen en deuren is compleet en er zit geen verf op;
  • Er zit geen nicotineaanslag op ramen, deuren en kozijnen;
  • Gordijnen, gordijnrails, lamellen en andere raamdecoratie zijn weg. 

 

Is er een nieuwe deur nodig?

Soms is een deur zo beschadigd, dat deze niet goed gerepareerd kan worden. De gebiedsbeheerder vraagt u dan om de deur te vervangen. Dat is in deze situaties:

 

  • Er zit een gat in dat groter is dan 5 cm;
  • De deur is ingekort;
  • De deur is weg;
  • De deur is te veel beschadigd door een kattenluik om de deur nog goed te repareren.

  

   5. Elektra, telefoon- en tv-aansluiting

 

  • Al het schakelmateriaal (zoals stopcontacten en schakelaars) werkt en is heel, veilig, schoon en er
    zit geen verf op;
  • Er hangen geen lampen meer in de woning. Er zit een centraaldoosdeksel met een kroonsteentje op de plek van de lampen;
  • De wasmachineschakelaar werkt en het snoer van de wasmachine is weg;
  • De aansluitingen voor de telefoon en televisie en eventuele glasvezel zijn aanwezig en heel. Uitbreidingen haalt u weg;
  • Eigen elektra en kabelgoten zijn weg.

 

6. Badkamer en toilet

 

  • De ruimtes zijn schoon, heel en leeg;
  • Het toilet, de wasbakken en de kranen zijn heel;
  • Er is geen aanslag van urinesteen en kalk;
  • Er zitten geen stickers op de tegels;
  • Er zit geen kalk op de kranen;
  • Boorgaten in tegels zijn dichtgemaakt.

 

7. Keuken

 

 

  • In de hele keuken zijn geen vetvlekken of andere vlekken aanwezig;
  • Er zit geen kalk op de kraan;
  • Het aanrechtblad heeft geen beschadigingen of krassen;
  • De keukenkastjes zijn leeg en heel. 

 

8. Tuin, balkon, berging en/ of schuur

 

 

  • De schuur of berging is leeg en bezemschoon;
  • De voortuin en de achtertuin zijn goed verzorgd;
  • Het balkon is bezemschoon en er zit geen mos of alg op. 

 

Als u een boom heeft geplant of overgenomen van de vorige bewoner, bent u verantwoordelijk voor de boom en het onderhoud. Deze boom draagt u over aan de volgende huurder of u moet hem weghalen.

 

9. Sleutels

 

  • Alle sleutels en tags (elektronische sleutels) levert u in. U leest in het eerste opnamerapport hoeveel sleutels dit zijn;
  • Sleutels die u zelf bij heeft laten maken, levert u ook bij ons in;
  • Als er binnendeuren met een slot zijn, zitten de sleutels hiervan in de sloten. 

 

 


 

close