Klussen in en rondom huis

Veel ‘kleine’ aanpassingen hoef je niet met ons te overleggen. Zoals het texen of behangen van muren of het ophangen van een wandplank.

Veiligheid

Voor de meeste klussen heb je wél toestemming nodig. Vooral voor zaken die de woning tijdelijk of blijvend veranderen. Het belangrijkste is dat onze woningen schoon, heel en veilig blijven. Voor jou en de volgende huurder. Sommige aanpassingen mogen helaas niet, vanwege wet- of regelgeving of veiligheid. Sommige aanpassingen mogen wél, maar die moeten volgens regels gebeuren. En soms is het vooraf nodig om je woning te controleren op asbest. Het is dus altijd belangrijk om te kijken of je toestemming nodig hebt.

Beslisboom op de website

Dit doe je gemakkelijk via www.woonbedrijf.com/zelf-klussen. Klik dan op ‘Toestemming vragen’. Je komt dan in een beslisboom terecht. Kies in welke ruimte je de aanpassing wilt doen. Klik door totdat je bij de juiste klus of aanpassing komt. Je ziet dan vanzelf of je toestemming nodig hebt en waar je verder nog rekening mee moet houden. Heb je toestemming nodig? Voeg dan ook foto’s toe van de aanpassing en plek, als dit kan. Zo kunnen we je aanvraag nog beter beoordelen. Staat je aanpassing er niet tussen? Vul dan het online contactformulier in. Leg uit wat je wilt doen en waar.

Grote verbouwingen en vernieuwingen

Overleg het altijd eerst met ons als je gaat verbouwen. Zeker als je muren wil doorbreken of installaties wil veranderen. Wij vertellen waar je rekening mee moet houden en kunnen advies geven. Is het een grote klus en overzie je de mogelijkheden niet? Of wil je onze hulp bij het uitvoeren? Je vastgoedbeheerder bespreekt dit graag met je. Geef je vraag en plannen door via het contactformulier op onze website.

Overkapping of serre

Een veel gevraagde aanpassing in de tuin is een overkapping of serre. Hiervoor heb je toestemming nodig. Wij kijken of dit kan bij je woning en of er een vergunning van de gemeente nodig is. Ook horen we graag wat je plan is. Wie gaat het uitvoeren en wanneer? Heb je tekeningen of foto’s? En welke materialen gebruik je?

Zelf aangebrachte voorziening

Heb je toestemming, dan kun je aan de slag! Goed om te weten: een overkapping of serre is een ‘zelf aangebrachte voorziening’ (ZAV). Onderhoud, schade en kosten van een ZAV zijn voor eigen rekening (of je verzekering). De serre of overkapping mag blijven staat voor de tijd dat je daar woont.

Weghalen of overnemen

Ga je verhuizen? Dan moet je een overkapping of serre in de meeste gevallen weghalen. Tenzij deze is heel goede staat is. Dat wil zeggen: schoon, heel en veilig. Dan kan de vastgoedbeheerder besluiten dat de nieuwe huurder deze over mag nemen. Als er een nieuwe huurder bekend is. Is dat niet zo, dan moet je de serre of overkapping toch weghalen.

Energiemaatregelen

Sinds deze zomer kun je ook meer energiemaatregelen aanvragen. Tochtstrips en tochtwering mag je gewoon aanbrengen. Andere zaken moet je wel aanvragen, zoals een regenton, het aanbrengen van Toon (thermostaat), dubbelglas, dak- en vloerisolatie en zonwerende folie.

Langer zelfstandig wonen

Ben je 55 jaar of ouder, dan kun je gebruik maken van het Oppluspakket. Hiermee kun je een aantal voorzieningen aanvragen die helpen om langer zelfstandig te wonen. Zoals een verhoogde toiletbril, een wandbeugel, antislipvloertegels, een douchestoel of een tweede trapleuning. Lees meer over het Oppluspakket op www.woonbedrijf.com/oppluspakket.