Mijn Woonbedrijf
Veiligheid
Voor de meeste klussen heb je toestemming nodig. Vooral voor zaken die de woning tijdelijk of blijvend veranderen. Het belangrijkste is dat onze woningen schoon, heel en veilig blijven. Voor jou en de volgende huurder. Sommige aanpassingen mogen helaas niet, vanwege wet- of regelgeving of veiligheid. Sommige aanpassingen mogen wél, maar die moeten volgens regels gebeuren. Het is dus altijd belangrijk om te kijken of je toestemming nodig hebt.
Je dient je aanvraag hiervoor makkelijk online in. Zo weet je zeker dat alles goed geregeld is.
Kleine klussen die je zelf kunt doen
Veel klussen in huis kun je makkelijk zelf uitvoeren. Denk aan het schoonmaken van ventilatieroosters of het uitvoeren van de stekkerproef bij een stroomstoring. Weet je niet hoe het moet? Bekijk dan onze handige tips.
Asbest: let op bij oudere woningen
Woon je in een huis dat vóór 1994 is gebouwd? Dan kan er asbest aanwezig zijn. Als asbest vrijkomt, is dat slecht voor je gezondheid. Neem daarom altijd eerst contact met ons op voordat je gaat klussen. Wil je hier meer over weten? Lees hier meer over asbest.
Grote verbouwingen en vernieuwingen
Overleg het altijd eerst met ons als je gaat verbouwen. Zeker als je muren wil doorbreken of installaties wil veranderen. Wij vertellen waar je rekening mee moet houden en kunnen advies geven. Is het een grote klus en overzie je de mogelijkheden niet? Of wil je onze hulp bij het uitvoeren? Je vastgoedbeheerder bespreekt dit graag met je. Geef je vraag en plannen door via het contactformulier op onze website.
Hulp nodig?
Je kunt je vastgoedbeheerder bereiken via ons contactformulier.
Overkapping of serre
Een veel gevraagde aanpassing in de tuin is een overkapping of serre. Hiervoor heb je toestemming nodig. Wij kijken of dit kan bij je woning en of er een vergunning van de gemeente nodig is. Ook horen we graag wat je plan is. Wie gaat het uitvoeren en wanneer? Heb je tekeningen of foto’s? En welke materialen gebruik je?
Zelf aangebrachte voorziening
Heb je toestemming, dan kun je aan de slag! Goed om te weten: een overkapping of serre is een ‘zelf aangebrachte voorziening’ (ZAV). Onderhoud, schade en kosten van een ZAV zijn voor eigen rekening (of je verzekering). De serre of overkapping mag blijven staat voor de tijd dat je daar woont.
Weghalen of overnemen
Ga je verhuizen? Dan moet je een overkapping of serre in de meeste gevallen weghalen. Tenzij deze in heel goede staat is. Dat wil zeggen: schoon, heel en veilig. Dan kan de vastgoedbeheerder besluiten dat de nieuwe huurder deze over mag nemen. Als er een nieuwe huurder bekend is. Is dat niet zo, dan moet je de serre of overkapping toch weghalen.
Energiemaatregelen
Sinds 2024 kun je ook meer energiemaatregelen aanvragen. Tochtstrips en tochtwering mag je gewoon aanbrengen. Andere zaken moet je wel aanvragen, zoals een regenton, het aanbrengen van Toon (thermostaat), dubbelglas, dak- en vloerisolatie en zonwerende folie.
Langer zelfstandig wonen
Ben je 55 jaar of ouder, dan kun je gebruik maken van het Oppluspakket. Hiermee kun je een aantal voorzieningen aanvragen die helpen om langer zelfstandig te wonen. Zoals een verhoogde toiletbril, een wandbeugel, antislipvloertegels, een douchestoel of een tweede trapleuning.