Mijn Woonbedrijf
Voorwaarden voor woningruil
Bij een woningruil gelden de volgende regels:
Jullie staan allebei ingeschreven als woningzoekende op Wooniezie.
Vraag bij de verhuurder(s) van tevoren wat de kale huurprijs wordt en wat de criteria zijn voor leeftijd, huishouden en inkomen. Zo weet je zeker dat alles volgens de regels gaat.
Er moet een ‘zwaarwichtig belang’ zijn. Dat betekent dat wij alleen toestemming geven als jullie reden om te verhuizen groot genoeg is, bijvoorbeeld: woning te klein of te groot, hoge huur, intensieve mantelzorg of lange reistijd naar werk of school.
Jullie hebben geen huurachterstand en de nieuwe huurder kan de huur betalen.
De nieuwe huurder blijft minimaal een jaar in de woning wonen.
Beide huurders én beide verhuurders geven schriftelijk toestemming.
Bij vermoeden van schijnruil, woonoverlast, woonfraude of het omzeilen van ons toewijzingsbeleid, wijzen wij de ruil af.
Tip: Let op de maximale huurprijs als jij of de persoon met wie je ruilt recht heeft op huurtoeslag.
Lees hier meer over de maximale huurprijs.
Benodigde documenten
Voor een woningruil hebben wij van jou én je ruilkandidaat (en eventuele meeverhuizers) deze documenten nodig:
Inkomensverklaring niet ouder dan 2 jaar (op te vragen bij de Belastingdienst)
Verklaring van de verhuurder van je ruilkandidaat (als die niet bij Woonbedrijf huurt)
Uittreksel uit de basisregistratie personen met adreshistorie, niet ouder dan 3 maanden (op te vragen bij de gemeente)
De verhuurder van de persoon met wie je ruilt, vraagt de volgende documenten:
InfoInschrijftijd na woningruil
Om een woning te ruilen, moeten jullie allebei ingeschreven staan als woningzoekende bij Wooniezie. Na goedkeuring van de ruil en acceptatie van de woning via Wooniezie, vervalt je opgebouwde inschrijftijd. Als je je opnieuw inschrijft, begin je opnieuw met het opbouwen van inschrijftijd.